COMMERCIAL AND CREATIVE DISTRICT IN MULTATULI, MEDAN THROUGH RIVERFRONT ARCHITECTURE

Abstract

Fenomena kurang optimalnya pemanfaatan kawasan tepian sungai di pusat Kota Medan menunjukkan perlunya strategi perancangan yang mampu mengintegrasikan fungsi ekonomi dan sosial dalam satu sistem ruang yang terpadu. Kawasan Multatuli memiliki posisi strategis dalam struktur kota, namun belum sepenuhnya memanfaatkan potensi kedekatannya dengan sungai sebagai elemen pembentuk identitas dan ruang publik produktif. Pengembangan kawasan komersial di area perkotaan sering kali berorientasi pada aktivitas ekonomi semata tanpa memperhatikan kualitas ruang publik, konektivitas pejalan kaki, serta relasi visual antara bangunan dan elemen air. Penelitian ini mengkaji konsep Perancangan Kawasan Komersial dan Kreatif di Multatuli dengan pendekatan arsitektur riverfront sebagai upaya menciptakan kawasan yang terintegrasi dan kontekstual terhadap karakter tepian sungai. Pendekatan riverfront diterapkan melalui penguatan orientasi kawasan terhadap sungai, pembentukan promenade sebagai ruang interaksi publik, serta integrasi fungsi komersial dan kreatif yang saling terhubung secara spasial dan visual. Konsep desain menekankan pada konektivitas, keterbukaan ruang, hierarki zonasi, serta optimalisasi potensi visual sungai sebagai elemen utama pembentuk pengalaman ruang. Metode penelitian menggunakan pendekatan kualitatif-deskriptif dan berbasis desain, meliputi studi literatur mengenai teori pengembangan riverfront dan kawasan komersial kreatif, analisis kondisi eksisting kawasan Multatuli, studi kebutuhan pengguna lintas usia, serta studi preseden proyek riverfront yang relevan. Hasil kajian menunjukkan bahwa penerapan prinsip arsitektur riverfront dalam pengembangan kawasan komersial dan kreatif mampu meningkatkan kualitas ruang publik, memperkuat identitas kawasan, serta menciptakan pusat aktivitas baru yang mendorong interaksi sosial dan pertumbuhan ekonomi perkotaan.  Perancangan ini diharapkan menjadi strategi pengembangan kawasan tepian sungai di Kota Medan yang mampu menghubungkan aktivitas kota dengan elemen air secara harmonis dan terstruktur.